Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovvangen 15

Villa · 186 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.615.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.234 kr/m².15.620.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvangen gns: 68.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.489.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4896,26 pct. siden mar. 1992
270k4,9M9,4M14,0M18,6M1992199620002004200820122016202020248. mar. 1992270.000 kr.I dag · vores estimat13.489.896 kr.Markedet · 19921.667.862 kr.Markedet · 19931.611.132 kr.Markedet · 19941.941.282 kr.Markedet · 19952.192.568 kr.Markedet · 19961.954.674 kr.Markedet · 19972.351.970 kr.Markedet · 19982.496.306 kr.Markedet · 19992.688.816 kr.Markedet · 20003.355.440 kr.Markedet · 20013.899.304 kr.Markedet · 20023.988.398 kr.Markedet · 20033.335.352 kr.Markedet · 20044.241.172 kr.Markedet · 20055.314.392 kr.Markedet · 20068.102.904 kr.Markedet · 20076.470.010 kr.Markedet · 20087.202.292 kr.Markedet · 20095.344.152 kr.Markedet · 20105.580.000 kr.Markedet · 20116.530.832 kr.Markedet · 20127.637.718 kr.Markedet · 20137.227.030 kr.Markedet · 20146.377.568 kr.Markedet · 20157.779.264 kr.Markedet · 20168.358.282 kr.Markedet · 20179.455.868 kr.Markedet · 201810.630.830 kr.Markedet · 201910.364.478 kr.Markedet · 202011.396.592 kr.Markedet · 202112.801.450 kr.Markedet · 202217.006.538 kr.Markedet · 202313.319.088 kr.Markedet · 202414.665.356 kr.Markedet · 202515.195.828 kr.Markedet · 202616.629.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1992 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
13.489.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel270.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvangen 6
2920 Charlottenlund		192 m²208 m27-08-202414.300.000 kr.74.479 kr./m²
Skovvangen 1
2920 Charlottenlund		297 m²205 m01-10-202620.250.000 kr.68.182 kr./m²
Kratkrogen 8
2920 Charlottenlund		180 m²276 m15-09-202417.900.000 kr.99.444 kr./m²
Kratkrogen 5
2920 Charlottenlund		193 m²240 m26-08-202519.800.000 kr.102.591 kr./m²
Henriettevej 45
2920 Charlottenlund		180 m²285 m16-03-202615.150.000 kr.84.167 kr./m²
Holmegårdsvej 42
2920 Charlottenlund		178 m²262 m10-06-202412.500.000 kr.70.225 kr./m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²451 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Ordrup Jagtvej 2
2920 Charlottenlund		183 m²627 m22-07-202510.800.000 kr.59.016 kr./m²
Ørnekulsvej 8
2920 Charlottenlund		201 m²128 m05-02-202413.900.000 kr.69.154 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²594 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden