Hans Rasmussens Have 11

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.237 kr/m².1.304.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 8.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.268.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,70 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992mar.Solgt, familiehandel635.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Rasmussens Have 37 5600 Faaborg	138 m²	165 m	25-03-2024	1.210.000 kr.	8.768 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33 5600 Faaborg	112 m²	123 m	08-01-2026	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21 5600 Faaborg	151 m²	51 m	02-06-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	285 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedlund 58 5600 Faaborg	128 m²	344 m	02-04-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	172 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	345 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	227 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Jens Birkholmsvej 38 5600 Faaborg	134 m²	124 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Assensvej 98 5600 Faaborg	130 m²	405 m	28-07-2026	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu