Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Møllevejen 54

Villa · 181 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.374 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
1374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.089.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².1.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevejen gns: 10.177 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,90 pct. siden maj 1992
141k781k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. maj 1992900.000 kr.I dag · vores estimat2.015.081 kr.Markedet · 1992899.932 kr.Markedet · 19931.781.945 kr.Markedet · 1994714.226 kr.Markedet · 1995710.968 kr.Markedet · 1996879.298 kr.Markedet · 1997267.880 kr.Markedet · 1998622.278 kr.Markedet · 1999521.461 kr.Markedet · 2000882.375 kr.Markedet · 2001890.520 kr.Markedet · 20021.210.709 kr.Markedet · 20031.030.433 kr.Markedet · 20041.273.878 kr.Markedet · 20051.242.203 kr.Markedet · 20062.027.924 kr.Markedet · 20071.983.579 kr.Markedet · 20081.616.149 kr.Markedet · 20091.937.062 kr.Markedet · 20101.454.154 kr.Markedet · 20112.315.171 kr.Markedet · 20121.327.273 kr.Markedet · 20131.005.455 kr.Markedet · 2014898.303 kr.Markedet · 2015575.399 kr.Markedet · 2016952.603 kr.Markedet · 2017692.868 kr.Markedet · 20181.056.678 kr.Markedet · 2019845.813 kr.Markedet · 20201.160.210 kr.Markedet · 20211.687.282 kr.Markedet · 20221.678.594 kr.Markedet · 20231.808.914 kr.Markedet · 20241.750.632 kr.Markedet · 20251.648.729 kr.Markedet · 20261.766.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 97
5960 Marstal		152 m²513 m24-11-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Møllevejen 92
5960 Marstal		131 m²471 m30-09-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²181 m26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²300 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²297 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²262 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²335 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²754 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²266 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²608 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden