Engkildevej 14

Villa · 139 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.955 kr/m².2.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngkildevej gns: 20.295 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-7,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.502.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,83 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 345.747 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel345.747 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkildevej 36 9210 Aalborg SØ	117 m²	212 m	19-05-2026	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Engkildevej 16 9210 Aalborg SØ	80 m²	21 m	30-08-2026	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Engkildevej 6 9210 Aalborg SØ	248 m²	87 m	07-01-2026	3.750.000 kr.	15.121 kr./m²
Ladegårdsvej 7 9210 Aalborg SØ	138 m²	263 m	07-07-2025	2.710.000 kr.	19.638 kr./m²
Ladegårdsvej 36 9210 Aalborg SØ	141 m²	303 m	10-06-2025	1.900.000 kr.	13.475 kr./m²
Parallelvej 5 9210 Aalborg SØ	141 m²	354 m	09-04-2025	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Solbakken 38 9210 Aalborg SØ	144 m²	267 m	25-05-2026	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Ladegårdsvej 13 9210 Aalborg SØ	145 m²	235 m	12-04-2024	1.825.000 kr.	12.586 kr./m²
Myrtebo 12 9210 Aalborg SØ	150 m²	129 m	05-02-2025	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Vissehøj 26 9210 Aalborg SØ	135 m²	540 m	03-12-2023	2.630.000 kr.	19.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu