Veerst Skovvej 2, Veerst

Villa · 133 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 2.662 m², 4 værelser, opført i 1850, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.481 kr/m².1.964.841 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2662 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.666.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1085,01 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 1992 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1992mar.Solgt, familiehandel225.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 39, Veerst 6600 Vejen	173 m²	1,5 km	23-02-2026	2.225.000 kr.	12.861 kr./m²
Kronborgvej 55, Veerst 6600 Vejen	73 m²	1,5 km	12-03-2025	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Gesten Kærvej 13, Gesten 6600 Vejen	165 m²	3,3 km	13-05-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kronborgvej 35, Veerst 6600 Vejen	216 m²	1,5 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	6.944 kr./m²
Lykkegårdsvej 3, Veerst 6600 Vejen	214 m²	2,4 km	15-06-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Ryttervej 34, Andst 6600 Vejen	134 m²	9,1 km	18-01-2024	953.417 kr.	7.115 kr./m²
Ryttervej 42, Andst 6600 Vejen	142 m²	9,1 km	03-07-2025	1.375.000 kr.	9.683 kr./m²
Vanggårdsvej 16, Gesten 6600 Vejen	162 m²	8,0 km	19-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Østervang 14, Andst 6600 Vejen	139 m²	9,5 km	02-06-2025	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Frederiksbergvej 49, Andst 6600 Vejen	119 m²	9,0 km	27-11-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu