Pilegårdsvej 87, Kolt

Villa · 146 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.848.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 146 m².3.296.826 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.185.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,31 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1992 · Alm. Salg: 623.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.185.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg623.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 148 8361 Hasselager	137 m²	224 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	25.912 kr./m²
Pilegårdsvej 33, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	151 m	22-01-2025	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	334 m	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	404 m	04-06-2026	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Pilegårdsvej 79, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	66 m	29-01-2024	2.825.000 kr.	24.565 kr./m²
Pilegårdsvej 3, Kolt 8361 Hasselager	115 m²	102 m	14-09-2025	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Pilegårdsvej 196, Kolt 8361 Hasselager	175 m²	396 m	03-05-2024	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Pilegårdsvej 130, Kolt 8361 Hasselager	182 m²	277 m	05-06-2024	2.375.000 kr.	13.049 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	110 m	18-03-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt 8361 Hasselager	105 m²	133 m	10-07-2026	2.498.000 kr.	23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu