Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enhøjsvej 28

Villa · 198 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.865.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.278 kr/m².6.351.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.339.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1033,09 pct. siden apr. 1992
560k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1992559.509 kr.I dag · vores estimat6.339.745 kr.Markedet · 19921.440.846 kr.Markedet · 19931.103.454 kr.Markedet · 19941.166.418 kr.Markedet · 19951.581.426 kr.Markedet · 19961.651.518 kr.Markedet · 19971.764.576 kr.Markedet · 19982.090.286 kr.Markedet · 19992.416.986 kr.Markedet · 20002.387.088 kr.Markedet · 20012.800.314 kr.Markedet · 20022.956.140 kr.Markedet · 20032.847.438 kr.Markedet · 20042.821.500 kr.Markedet · 20053.435.498 kr.Markedet · 20065.088.402 kr.Markedet · 20075.200.866 kr.Markedet · 20084.242.942 kr.Markedet · 20094.085.334 kr.Markedet · 20103.928.518 kr.Markedet · 20113.585.384 kr.Markedet · 20123.015.540 kr.Markedet · 20133.817.638 kr.Markedet · 20143.734.676 kr.Markedet · 20153.797.838 kr.Markedet · 20164.450.446 kr.Markedet · 20174.135.428 kr.Markedet · 20184.476.780 kr.Markedet · 20194.980.294 kr.Markedet · 20204.801.500 kr.Markedet · 20215.789.322 kr.Markedet · 20226.720.318 kr.Markedet · 20236.006.726 kr.Markedet · 20247.181.856 kr.Markedet · 20257.062.660 kr.Markedet · 20268.138.592 kr.Markedet · 20278.359.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
559.509 kr.
I dag · vores estimat
6.339.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel559.509 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²165 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Enhøjsvej 30
3450 Allerød		134 m²39 m30-04-20266.550.000 kr.48.881 kr./m²
Ålekæret 48
3450 Allerød		203 m²333 m14-11-20256.045.000 kr.29.778 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²147 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²593 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²347 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²339 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²282 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Morelvænget 16
3450 Allerød		175 m²196 m02-10-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²441 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden