Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Dragsdalvej 10

Villa · 149 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 599 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.482 kr/m².891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDragsdalvej gns: 6.745 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.612 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering842.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,31 pct. siden mar. 1992
155k478k801k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. mar. 1992450.000 kr.I dag · vores estimat842.897 kr.Markedet · 1992461.900 kr.Markedet · 1993457.281 kr.Markedet · 1994387.996 kr.Markedet · 1995473.075 kr.Markedet · 1996428.226 kr.Markedet · 1997536.847 kr.Markedet · 1998579.610 kr.Markedet · 1999644.723 kr.Markedet · 2000410.048 kr.Markedet · 2001696.277 kr.Markedet · 2002736.507 kr.Markedet · 2003498.107 kr.Markedet · 2004742.169 kr.Markedet · 2005832.761 kr.Markedet · 2006852.876 kr.Markedet · 2007678.099 kr.Markedet · 2008636.528 kr.Markedet · 20091.179.186 kr.Markedet · 2010934.081 kr.Markedet · 2011474.118 kr.Markedet · 2012520.755 kr.Markedet · 2013815.924 kr.Markedet · 2014754.387 kr.Markedet · 2015855.409 kr.Markedet · 20161.020.352 kr.Markedet · 2017780.760 kr.Markedet · 2018631.909 kr.Markedet · 2019807.133 kr.Markedet · 2020928.717 kr.Markedet · 2021871.501 kr.Markedet · 20221.356.049 kr.Markedet · 2023567.243 kr.Markedet · 20241.042.404 kr.Markedet · 20251.430.698 kr.Markedet · 20261.352.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1992 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
842.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel450.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²163 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²34 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Dragsdalvej 49
9670 Løgstør		132 m²369 m25-03-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Dragsdalvej 4
9670 Løgstør		120 m²62 m27-02-2025700.000 kr.5.833 kr./m²
Dragsdalvej 21
9670 Løgstør		88 m²94 m16-11-2025480.000 kr.5.455 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²114 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Øster Alle 6
9670 Løgstør		153 m²147 m23-10-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²284 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²304 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²392 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden