Kirkebakken 2A, Sdr. Jernløse

Rækkehus · 95 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².1.599.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.739.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.739.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.410.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1994majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 2B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	117 m²	13 m	21-07-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Sdr Jernløsevej 14, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	75 m²	410 m	01-07-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Gl. Skovvej 123C, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	88 m²	1,6 km	19-07-2026	1.425.000 kr.	16.193 kr./m²
Dahliaparken 9 4420 Regstrup	140 m²	2,4 km	28-07-2026	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Teglværksvej 16 4420 Regstrup	124 m²	4,8 km	22-07-2024	1.675.000 kr.	13.508 kr./m²
Trønninge By 21 4420 Regstrup	71 m²	7,5 km	28-11-2023	400.000 kr.	5.634 kr./m²
Teglværksvej 20 4420 Regstrup	178 m²	4,9 km	27-07-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu