Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Udbakken 19

Villa · 185 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2002. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.903 kr/m².7.098.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.304.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2605,54 pct. siden feb. 1992
270k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 1992270.000 kr.I dag · vores estimat7.304.953 kr.Markedet · 19921.216.560 kr.Markedet · 19931.047.840 kr.Markedet · 19941.225.810 kr.Markedet · 19951.424.315 kr.Markedet · 19961.583.230 kr.Markedet · 19971.768.785 kr.Markedet · 19981.749.175 kr.Markedet · 19992.147.480 kr.Markedet · 20002.016.315 kr.Markedet · 20012.450.695 kr.Markedet · 2002927.035 kr.Markedet · 20032.593.515 kr.Markedet · 20042.886.740 kr.Markedet · 20053.149.810 kr.Markedet · 20064.105.150 kr.Markedet · 20074.142.890 kr.Markedet · 20084.061.305 kr.Markedet · 20093.436.190 kr.Markedet · 20103.169.050 kr.Markedet · 20113.628.035 kr.Markedet · 20123.259.145 kr.Markedet · 20132.937.245 kr.Markedet · 20143.411.215 kr.Markedet · 20153.594.735 kr.Markedet · 20164.231.875 kr.Markedet · 20173.836.160 kr.Markedet · 20183.919.040 kr.Markedet · 20195.157.245 kr.Markedet · 20205.221.810 kr.Markedet · 20215.225.695 kr.Markedet · 20226.358.635 kr.Markedet · 20235.258.440 kr.Markedet · 20245.951.450 kr.Markedet · 20256.372.880 kr.Markedet · 20267.636.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1992 · Alm. Salg
270.000 kr.
I dag · vores estimat
7.304.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993
  • feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993270.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udbakken 49
2750 Ballerup		179 m²110 m27-05-20245.675.000 kr.31.704 kr./m²
Udbakken 26A
2750 Ballerup		173 m²126 m09-06-20245.950.000 kr.34.393 kr./m²
Udbakken 25
2750 Ballerup		117 m²73 m18-03-20245.050.000 kr.43.162 kr./m²
Udbakken 37
2750 Ballerup		114 m²84 m15-05-20248.225.000 kr.72.149 kr./m²
Udbakken 34
2750 Ballerup		101 m²192 m20-05-20265.385.000 kr.53.317 kr./m²
Syvendehusvej 52
2750 Ballerup		190 m²341 m06-10-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Kastebjergvej 53
2750 Ballerup		178 m²272 m03-07-20268.095.000 kr.45.478 kr./m²
Kastebjergvej 20A
2750 Ballerup		194 m²219 m17-06-202611.250.000 kr.57.990 kr./m²
Ved Skovgærdet 64
2750 Ballerup		192 m²341 m22-05-20268.750.000 kr.45.573 kr./m²
Kastebjergvej 32
2750 Ballerup		196 m²230 m18-11-20256.550.000 kr.33.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden