Mette Billes Vej 7

Villa · 149 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 746 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.491 kr/m².1.567.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,40 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1992 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 12 9900 Frederikshavn	151 m²	127 m	05-06-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	439 m	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Glentevej 10 9900 Frederikshavn	155 m²	290 m	22-03-2024	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	317 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	737 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	578 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	719 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	829 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	1,0 km	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	1,1 km	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu