Nr Hostrup Bygade 13, Nr Hostrup

Villa · 127 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1992, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.248 kr/m².1.763.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Vores vurdering1.840.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1372,10 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1992 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nr Hostrup Bygade 1, Nr Hostrup 6230 Rødekro	152 m²	322 m	29-03-2025	3.545.000 kr.	23.322 kr./m²
Østermarkvej 8, Lunderup 6230 Rødekro	133 m²	2,6 km	24-11-2023	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Løkkegårdsvej 78 6230 Rødekro	126 m²	2,9 km	11-08-2025	1.670.000 kr.	13.254 kr./m²
Klosterbakken 49 6230 Rødekro	128 m²	3,0 km	19-12-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Løkkegårdsvej 112 6230 Rødekro	129 m²	2,9 km	10-10-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²
Nørremark 27 6230 Rødekro	130 m²	3,0 km	04-09-2025	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Grønningen 55 6230 Rødekro	127 m²	3,2 km	13-06-2024	1.835.000 kr.	14.449 kr./m²
Løkkegårdsvej 64 6230 Rødekro	130 m²	3,1 km	14-08-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Klosterbakken 28 6230 Rødekro	130 m²	3,1 km	07-04-2026	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Klosterbakken 20 6230 Rødekro	130 m²	3,1 km	30-11-2026	1.750.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu