Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Egevej 20, Gærum

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
531.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.109 kr/m².1.245.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.439.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,19 pct. siden mar. 1992
440k741k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020242. mar. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat1.439.635 kr.Markedet · 1992597.012 kr.Markedet · 1993537.543 kr.Markedet · 1994620.877 kr.Markedet · 1995660.351 kr.Markedet · 1996690.795 kr.Markedet · 1997684.345 kr.Markedet · 1998666.285 kr.Markedet · 1999911.385 kr.Markedet · 2000838.629 kr.Markedet · 2001839.661 kr.Markedet · 2002800.961 kr.Markedet · 2003816.699 kr.Markedet · 2004784.836 kr.Markedet · 2005921.447 kr.Markedet · 2006847.272 kr.Markedet · 2007996.267 kr.Markedet · 20081.206.795 kr.Markedet · 20091.097.016 kr.Markedet · 2010983.883 kr.Markedet · 20111.060.509 kr.Markedet · 2012951.891 kr.Markedet · 20131.074.957 kr.Markedet · 2014820.053 kr.Markedet · 2015902.097 kr.Markedet · 2016827.535 kr.Markedet · 2017901.065 kr.Markedet · 20181.150.293 kr.Markedet · 2019779.934 kr.Markedet · 20201.190.670 kr.Markedet · 20211.322.766 kr.Markedet · 20221.238.787 kr.Markedet · 20231.230.015 kr.Markedet · 20241.336.440 kr.Markedet · 20251.415.130 kr.Markedet · 20261.222.533 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.439.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel440.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²142 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²147 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²401 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Mosevej 12, Gærum
9900 Frederikshavn		152 m²306 m07-05-20241.025.000 kr.6.743 kr./m²
Præstegårdsvej 58, Gærum
9900 Frederikshavn		157 m²703 m18-04-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Vrangbækvej 40
9900 Frederikshavn		181 m²338 m08-09-20242.895.000 kr.15.994 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,7 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Rigelvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		129 m²3,6 km21-11-20251.100.000 kr.8.527 kr./m²
Fylleledvej 10, Kilden
9900 Frederikshavn		132 m²3,5 km10-02-20251.730.000 kr.13.106 kr./m²
Rigelvej 8, Kilden
9900 Frederikshavn		131 m²3,6 km21-11-2023895.000 kr.6.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden