Lyngen 13

Villa · 224 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.261 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 278 m²
Grundareal: 1261 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.862 kr/m².8.880.000 kr.
2Vores vurdering8.914.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1520,90 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.914.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1992mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttevej 28 2690 Karlslunde	225 m²	211 m	10-07-2026	7.395.000 kr.	32.867 kr./m²
H C Andersens Vej 12 2690 Karlslunde	211 m²	57 m	30-07-2024	10.500.000 kr.	49.763 kr./m²
Toftholmsvej 23 2690 Karlslunde	222 m²	606 m	21-01-2025	5.500.000 kr.	24.775 kr./m²
Lyngkrogen 3 2690 Karlslunde	214 m²	490 m	18-05-2025	5.750.000 kr.	26.869 kr./m²
Bakkevej 11 2690 Karlslunde	244 m²	162 m	17-11-2023	16.200.000 kr.	66.393 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	500 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Bakkevej 5 2690 Karlslunde	200 m²	134 m	19-02-2025	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²
Vildmosevej 4 2690 Karlslunde	236 m²	618 m	05-10-2026	7.900.000 kr.	33.475 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	868 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	178 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu