Lindevej 5, Alslev, 6800 Varde — Villa · 170 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 170 m².2.219.010 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.061.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,57 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte
1992feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 3, Alslev 6800 Varde	112 m²	19 m	05-08-2026	1.240.000 kr.	11.071 kr./m²
Forumvej 3, Alslev 6800 Varde	168 m²	303 m	05-08-2025	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Irisvej 24 6800 Varde	171 m²	554 m	29-09-2026	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Marsvej 3, Alslev 6800 Varde	170 m²	668 m	03-03-2024	2.985.000 kr.	17.559 kr./m²
Irisvej 35, Alslev 6800 Varde	170 m²	684 m	10-04-2026	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Marsvej 51, Alslev 6800 Varde	168 m²	591 m	01-10-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Bredgade 60, Alslev 6800 Varde	179 m²	319 m	18-07-2026	2.050.000 kr.	11.453 kr./m²
Uranusvej 15, Alslev 6800 Varde	171 m²	724 m	21-09-2025	1.770.000 kr.	10.351 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev 6800 Varde	163 m²	462 m	04-01-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Rønnebærvej 6 6800 Varde	178 m²	437 m	16-09-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu