Banedæmningen 17, Hejlsminde

Villa · 139 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 139 m².2.683.812 kr.
2Vores vurdering3.424.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+877,41 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1992 · Alm. Salg: 350.400 kr.
I dag · vores estimat: 3.424.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
1992feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003350.400 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	473 m	30-11-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården 6094 Hejls	140 m²	473 m	19-10-2026	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	851 m	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Toldbakken 53 6094 Hejls	153 m²	360 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	1,0 km	14-09-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	1,0 km	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde 6094 Hejls	181 m²	307 m	22-04-2025	3.525.000 kr.	19.475 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	2,4 km	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	2,3 km	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Landevej 49 6094 Hejls	125 m²	2,3 km	15-08-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu