Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brobygårdvej 37

Villa · 162 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 648 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.562 kr/m².3.460.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobygårdvej gns: 19.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-50,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.980.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,36 pct. siden dec. 1991
680k2,1M3,5M4,9M6,4M19911995199920032007201120152019202330. dec. 1991680.000 kr.I dag · vores estimat3.980.435 kr.Markedet · 1992775.332 kr.Markedet · 1993698.706 kr.Markedet · 1994834.786 kr.Markedet · 1995792.666 kr.Markedet · 19961.012.500 kr.Markedet · 19971.298.106 kr.Markedet · 19981.417.500 kr.Markedet · 19991.735.992 kr.Markedet · 20001.546.452 kr.Markedet · 20011.446.498 kr.Markedet · 20021.577.232 kr.Markedet · 20031.838.052 kr.Markedet · 20042.042.658 kr.Markedet · 20051.996.002 kr.Markedet · 20063.269.322 kr.Markedet · 20073.056.292 kr.Markedet · 20082.520.072 kr.Markedet · 20092.008.476 kr.Markedet · 20102.849.904 kr.Markedet · 20112.785.590 kr.Markedet · 20122.520.072 kr.Markedet · 20132.806.326 kr.Markedet · 20142.908.224 kr.Markedet · 20152.923.290 kr.Markedet · 20163.315.816 kr.Markedet · 20173.160.944 kr.Markedet · 20183.450.600 kr.Markedet · 20194.373.514 kr.Markedet · 20204.375.782 kr.Markedet · 20215.075.946 kr.Markedet · 20225.420.196 kr.Markedet · 20235.557.896 kr.Markedet · 20245.091.498 kr.Markedet · 20254.891.104 kr.Markedet · 20266.258.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1991 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.980.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991dec.Solgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobygårdvej 33
5230 Odense M		145 m²84 m13-05-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Brobygårdvej 30
5230 Odense M		137 m²124 m12-11-20232.710.000 kr.19.781 kr./m²
Ølstedgårdvej 4
5230 Odense M		156 m²392 m11-01-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Ølstedgårdvej 26
5230 Odense M		152 m²332 m17-11-20243.445.000 kr.22.664 kr./m²
Sparretornvej 27
5230 Odense M		168 m²736 m25-09-20244.100.000 kr.24.405 kr./m²
Sparretornvej 32
5230 Odense M		153 m²622 m24-09-20263.600.000 kr.23.529 kr./m²
Sparretornvej 29
5230 Odense M		154 m²715 m26-08-20263.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kallerupvej 82
5230 Odense M		157 m²924 m24-04-20253.470.000 kr.22.102 kr./m²
Hverringevej 20
5230 Odense M		156 m²1,0 km07-04-20244.700.000 kr.30.128 kr./m²
Flintholmvænget 21
5230 Odense M		150 m²824 m23-09-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden