Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Engkær 2

Rækkehus · 119 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 321 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.732 kr/m².4.936.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngkær gns: 32.538 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.933.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,65 pct. siden jan. 1992
651k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1992667.900 kr.I dag · vores estimat4.933.452 kr.Markedet · 1992753.389 kr.Markedet · 1993798.847 kr.Markedet · 1994717.927 kr.Markedet · 1995747.915 kr.Markedet · 1996925.582 kr.Markedet · 19971.142.876 kr.Markedet · 19981.420.979 kr.Markedet · 19991.268.897 kr.Markedet · 20001.072.904 kr.Markedet · 20011.492.022 kr.Markedet · 20021.533.791 kr.Markedet · 20031.431.927 kr.Markedet · 20041.995.987 kr.Markedet · 20052.018.835 kr.Markedet · 20062.989.875 kr.Markedet · 20072.344.538 kr.Markedet · 20082.595.390 kr.Markedet · 20092.115.225 kr.Markedet · 20102.443.308 kr.Markedet · 20112.501.499 kr.Markedet · 20122.515.422 kr.Markedet · 20132.817.920 kr.Markedet · 20142.761.871 kr.Markedet · 20152.704.513 kr.Markedet · 20162.237.200 kr.Markedet · 20172.824.822 kr.Markedet · 20183.407.565 kr.Markedet · 20193.504.074 kr.Markedet · 20203.703.399 kr.Markedet · 20213.919.979 kr.Markedet · 20224.818.429 kr.Markedet · 20234.290.902 kr.Markedet · 20243.808.000 kr.Markedet · 20254.681.936 kr.Markedet · 20265.553.373 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1992 · Alm. Salg
667.900 kr.
I dag · vores estimat
4.933.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Solgt, alm. frit salg667.900 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engkær 31
2650 Hvidovre		126 m²237 m26-09-20244.350.000 kr.34.524 kr./m²
Engkær 44
2650 Hvidovre		130 m²319 m31-03-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²144 m10-07-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Engkær 22
2650 Hvidovre		151 m²144 m05-03-20244.700.000 kr.31.126 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²521 m09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²531 m10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Rebæk Alle 45B
2650 Hvidovre		117 m²575 m23-04-20244.850.000 kr.41.453 kr./m²
Grundkær 34
2650 Hvidovre		130 m²273 m18-09-20254.395.000 kr.33.808 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²208 m04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²679 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden