Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Tannisgårdvej 25, Tversted

Fritidshus · 68 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
5000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 68 m².1.349.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.508.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,16 pct. siden apr. 1992
77k492k908k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202423. apr. 1992408.500 kr.I dag · vores estimat1.508.027 kr.Markedet · 1992331.704 kr.Markedet · 1993383.044 kr.Markedet · 199476.772 kr.Markedet · 1995377.808 kr.Markedet · 1996273.020 kr.Markedet · 1997379.508 kr.Markedet · 1998195.976 kr.Markedet · 1999480.420 kr.Markedet · 2000297.432 kr.Markedet · 2001571.404 kr.Markedet · 2002478.244 kr.Markedet · 2003323.408 kr.Markedet · 20041.171.640 kr.Markedet · 2005190.808 kr.Markedet · 20061.297.576 kr.Markedet · 20071.366.664 kr.Markedet · 20081.085.756 kr.Markedet · 20091.120.028 kr.Markedet · 20101.035.912 kr.Markedet · 20111.145.460 kr.Markedet · 20121.121.932 kr.Markedet · 20131.254.668 kr.Markedet · 20141.115.608 kr.Markedet · 20151.198.704 kr.Markedet · 2016480.556 kr.Markedet · 2017961.860 kr.Markedet · 2018802.672 kr.Markedet · 20191.045.092 kr.Markedet · 20201.227.808 kr.Markedet · 20211.415.624 kr.Markedet · 20221.422.560 kr.Markedet · 20231.610.648 kr.Markedet · 20241.211.896 kr.Markedet · 20251.300.500 kr.Markedet · 20261.314.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 1992 · Alm. Salg
408.500 kr.
I dag · vores estimat
1.508.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg408.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tannisgårdvej 29, Tversted
9881 Bindslev		58 m²158 m22-06-20251.300.000 kr.22.414 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²62 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²377 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Vestervej 34, Tversted
9881 Bindslev		61 m²248 m20-04-20251.405.000 kr.23.033 kr./m²
Grøndalsvej 18, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,2 km05-11-20241.350.000 kr.19.565 kr./m²
Ellenvej 12, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,4 km05-06-20251.700.000 kr.25.373 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev		67 m²1,5 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted
9881 Bindslev		69 m²1,6 km22-08-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev		66 m²1,6 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Cecilievej 10, Tversted
9881 Bindslev		78 m²881 m10-10-20241.630.000 kr.20.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden