Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.721 kr/m².3.747.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.060.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+437,77 pct. siden apr. 1992
257k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. apr. 1992755.000 kr.I dag · vores estimat4.060.199 kr.Markedet · 1992761.688 kr.Markedet · 1993578.567 kr.Markedet · 1994970.586 kr.Markedet · 1995542.658 kr.Markedet · 1996294.126 kr.Markedet · 19971.045.235 kr.Markedet · 19981.155.048 kr.Markedet · 19991.240.276 kr.Markedet · 20001.437.254 kr.Markedet · 20011.520.992 kr.Markedet · 2002454.152 kr.Markedet · 20031.443.661 kr.Markedet · 20041.432.188 kr.Markedet · 20051.870.993 kr.Markedet · 20061.450.962 kr.Markedet · 20071.104.984 kr.Markedet · 2008942.574 kr.Markedet · 20091.904.816 kr.Markedet · 20101.951.155 kr.Markedet · 20112.280.147 kr.Markedet · 20121.560.328 kr.Markedet · 20132.802.392 kr.Markedet · 20142.800.604 kr.Markedet · 2015994.575 kr.Markedet · 20162.746.517 kr.Markedet · 20172.615.099 kr.Markedet · 20183.033.193 kr.Markedet · 20193.456.800 kr.Markedet · 20203.827.661 kr.Markedet · 20213.600.883 kr.Markedet · 20223.835.558 kr.Markedet · 20234.141.604 kr.Markedet · 20243.161.482 kr.Markedet · 20254.298.054 kr.Markedet · 20263.695.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1992 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
4.060.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel755.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²123 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²128 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²124 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Enkegårdslunden 7
8320 Mårslet		151 m²758 m04-06-20254.425.000 kr.29.305 kr./m²
Langballevænget 82
8320 Mårslet		146 m²734 m24-12-20233.575.000 kr.24.486 kr./m²
Ovesdal 67
8320 Mårslet		157 m²477 m19-11-20243.975.000 kr.25.318 kr./m²
Ovesdal 63
8320 Mårslet		140 m²460 m26-05-20243.725.000 kr.26.607 kr./m²
Tandervej 25
8320 Mårslet		136 m²257 m02-05-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Agervej 7
8320 Mårslet		137 m²340 m17-03-20242.475.000 kr.18.066 kr./m²
Langballevej 174
8320 Mårslet		146 m²884 m28-06-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden