Lindevej 16, 7900 Nykøbing M — Rækkehus · 119 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.412 kr/m².1.609.600 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.104.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,42 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 7900 Nykøbing M	116 m²	505 m	07-04-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Markedsgade 47B 7900 Nykøbing M	110 m²	521 m	22-11-2023	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Markedsgade 47D 7900 Nykøbing M	110 m²	538 m	27-05-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Markedsgade 47G 7900 Nykøbing M	110 m²	556 m	18-05-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Jens Juhls Kaj 56, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	547 m	17-11-2024	1.626.000 kr.	15.786 kr./m²
Jens Juhls Kaj 6, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	563 m	18-07-2024	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Jens Juhls Kaj 14, Nykøbing Mors 7900 Nykøbing M	103 m²	588 m	27-02-2024	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Nørrebro 28 7900 Nykøbing M	106 m²	843 m	13-08-2025	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Maagevej 38 7900 Nykøbing M	115 m²	1,5 km	22-05-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Maagevej 17B 7900 Nykøbing M	126 m²	1,4 km	17-06-2025	3.950.000 kr.	31.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu