Alexiasvej 5, Trend

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.422 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 61 m².811.666 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering753.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 753.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2019Ombygning
2018aug.Ejerskifte425.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexiasvej 2A, Trend 9670 Løgstør	55 m²	101 m	17-07-2025	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	271 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Benediktesvej 16, Trend 9670 Løgstør	60 m²	310 m	22-02-2026	500.000 kr.	8.333 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	577 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	687 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Gl. Amtsvej 35, Trend 9670 Løgstør	60 m²	768 m	26-08-2026	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Anne Mariesvej 6, Borregård 9670 Løgstør	55 m²	157 m	19-02-2026	670.000 kr.	12.182 kr./m²
Benediktesvej 14, Trend 9670 Løgstør	56 m²	298 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.071 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	569 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Mariesvej 49, Trend 9670 Løgstør	64 m²	821 m	26-08-2024	950.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu