Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Edderfuglevej 27, Studstrup

Villa · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.586.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 118 m².3.345.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,32 pct. siden jun. 1992
199k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202411. jun. 1992643.000 kr.I dag · vores estimat2.927.680 kr.Markedet · 1992548.582 kr.Markedet · 1993489.464 kr.Markedet · 1994542.446 kr.Markedet · 1995541.148 kr.Markedet · 1996761.336 kr.Markedet · 1997199.302 kr.Markedet · 1998239.304 kr.Markedet · 1999920.518 kr.Markedet · 2000846.768 kr.Markedet · 2001874.970 kr.Markedet · 2002965.122 kr.Markedet · 20031.589.342 kr.Markedet · 2004434.240 kr.Markedet · 20051.240.416 kr.Markedet · 20061.412.460 kr.Markedet · 20071.529.398 kr.Markedet · 20081.282.660 kr.Markedet · 20091.449.394 kr.Markedet · 2010956.744 kr.Markedet · 20111.400.306 kr.Markedet · 20121.930.952 kr.Markedet · 20131.770.826 kr.Markedet · 20141.635.598 kr.Markedet · 20151.780.148 kr.Markedet · 20161.577.660 kr.Markedet · 20171.741.326 kr.Markedet · 20182.101.462 kr.Markedet · 20191.782.390 kr.Markedet · 20202.378.998 kr.Markedet · 20212.875.188 kr.Markedet · 20223.155.910 kr.Markedet · 20232.848.284 kr.Markedet · 20242.802.500 kr.Markedet · 20252.794.358 kr.Markedet · 20262.997.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1992 · Alm. Salg
643.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg643.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²61 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²21 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Præstekravevej 1, Studstrup
8541 Skødstrup		120 m²263 m10-04-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Ibisvej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		121 m²233 m28-12-20242.950.000 kr.24.380 kr./m²
Præstekravevej 26, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²171 m21-06-20253.795.000 kr.33.584 kr./m²
Ønsbækvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		123 m²195 m23-08-20243.200.000 kr.26.016 kr./m²
Ibisvej 18, Studstrup
8541 Skødstrup		113 m²236 m07-11-20242.755.000 kr.24.381 kr./m²
Lomvievej 20, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²174 m05-05-20253.200.000 kr.25.806 kr./m²
Præstekravevej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		111 m²162 m20-09-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Stenvendervej 15, Studstrup
8541 Skødstrup		124 m²365 m14-03-20253.290.000 kr.26.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden