Grønvang 17

Rækkehus · 78 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 784 m²
Bebygget areal: 784 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.653.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+392,39 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 210.000 kr.
21. maj 1992 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg210.000 kr.
mar.Ejerskifte210.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadevænget 9 8960 Randers SØ	74 m²	157 m	15-09-2025	915.000 kr.	12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B 8960 Randers SØ	74 m²	216 m	24-07-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Ørneborgvej 1A 8960 Randers SØ	63 m²	366 m	06-08-2026	840.000 kr.	13.333 kr./m²
Gadevænget 1 8960 Randers SØ	50 m²	172 m	22-02-2026	695.000 kr.	13.900 kr./m²
Fredensvej 2H 8960 Randers SØ	103 m²	1,0 km	11-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Panvej 2 8960 Randers SØ	93 m²	2,3 km	16-08-2026	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²
Hjortevej 85 8960 Randers SØ	122 m²	1,5 km	23-02-2025	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²
Hjortevej 97 8960 Randers SØ	122 m²	1,5 km	20-08-2024	2.395.000 kr.	19.631 kr./m²
Hjortevej 99 8960 Randers SØ	122 m²	1,5 km	18-09-2025	2.600.000 kr.	21.311 kr./m²
Hjortevej 101 8960 Randers SØ	122 m²	1,5 km	01-04-2024	2.550.000 kr.	20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu