Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Åparken 61

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.414 kr/m².2.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅparken gns: 11.239 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 12.540 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+557,08 pct. siden feb. 1992
85k525k965k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 1992224.850 kr.I dag · vores estimat1.477.444 kr.Markedet · 1992375.375 kr.Markedet · 1993564.250 kr.Markedet · 199484.875 kr.Markedet · 1995779.250 kr.Markedet · 1996591.500 kr.Markedet · 1997122.125 kr.Markedet · 1998180.625 kr.Markedet · 1999184.500 kr.Markedet · 2000729.250 kr.Markedet · 2001859.375 kr.Markedet · 2002450.875 kr.Markedet · 2003826.875 kr.Markedet · 2004240.250 kr.Markedet · 2005315.000 kr.Markedet · 2006335.250 kr.Markedet · 20071.125.625 kr.Markedet · 20081.539.625 kr.Markedet · 20091.168.375 kr.Markedet · 20101.343.500 kr.Markedet · 20111.023.000 kr.Markedet · 2012999.500 kr.Markedet · 2013150.750 kr.Markedet · 20141.146.625 kr.Markedet · 20151.321.250 kr.Markedet · 20161.025.000 kr.Markedet · 20171.007.500 kr.Markedet · 20181.381.375 kr.Markedet · 2019665.625 kr.Markedet · 20201.019.875 kr.Markedet · 20211.151.375 kr.Markedet · 20221.302.250 kr.Markedet · 20231.664.000 kr.Markedet · 20241.835.125 kr.Markedet · 20251.827.875 kr.Markedet · 20261.819.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 1992 · Alm. Salg
224.850 kr.
I dag · vores estimat
1.477.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, andet224.850 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åparken 66
6640 Lunderskov		124 m²45 m24-07-20261.350.000 kr.10.887 kr./m²
Åparken 42
6640 Lunderskov		135 m²279 m28-02-20241.425.000 kr.10.556 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²112 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Åparken 44
6640 Lunderskov		161 m²246 m07-04-20241.875.000 kr.11.646 kr./m²
Åparken 4
6640 Lunderskov		214 m²205 m01-06-20251.725.000 kr.8.061 kr./m²
Gl. Møllevej 35
6640 Lunderskov		122 m²271 m21-11-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Svalevej 24
6640 Lunderskov		124 m²477 m22-12-20251.075.000 kr.8.669 kr./m²
Thyrasvej 2
6640 Lunderskov		125 m²777 m12-08-20242.400.000 kr.19.200 kr./m²
Thorsvej 22
6640 Lunderskov		126 m²750 m29-06-20261.925.000 kr.15.278 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²651 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden