Lindholm Bakkevej 4, Lystrup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.746 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.318 kr/m².2.550.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.247.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+899,64 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 1992 · Alm. Salg: 224.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, alm. frit salg224.800 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	2,9 km	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	3,8 km	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	4,0 km	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	3,9 km	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Klokkekildevej 68A, Buresø 3550 Slangerup	45 m²	3,8 km	29-11-2025	1.895.000 kr.	42.111 kr./m²
Mosesvinget 8, Buresø 3550 Slangerup	67 m²	3,8 km	03-06-2026	2.995.000 kr.	44.701 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	3,3 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Mosesvinget 4, Buresø 3550 Slangerup	74 m²	3,8 km	19-06-2026	3.190.000 kr.	43.108 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	2,6 km	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	2,6 km	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu