Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Pilegårdsvej 5, Værum

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.798 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.855.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,20 pct. siden feb. 2026
321k791k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.425.000 kr.I dag · vores estimat1.855.312 kr.Markedet · 1992685.240 kr.Markedet · 1993537.832 kr.Markedet · 1994492.544 kr.Markedet · 1995648.536 kr.Markedet · 1996636.548 kr.Markedet · 1997931.956 kr.Markedet · 1998320.568 kr.Markedet · 19991.091.352 kr.Markedet · 2000988.048 kr.Markedet · 20011.049.616 kr.Markedet · 20021.093.128 kr.Markedet · 20031.117.992 kr.Markedet · 20041.172.900 kr.Markedet · 20051.228.548 kr.Markedet · 20061.442.408 kr.Markedet · 20071.819.216 kr.Markedet · 20081.656.120 kr.Markedet · 2009775.224 kr.Markedet · 20101.268.656 kr.Markedet · 20111.850.000 kr.Markedet · 20121.714.136 kr.Markedet · 20131.113.108 kr.Markedet · 20142.045.360 kr.Markedet · 20151.563.768 kr.Markedet · 20161.664.556 kr.Markedet · 20171.440.484 kr.Markedet · 20181.509.008 kr.Markedet · 20191.628.000 kr.Markedet · 20201.577.532 kr.Markedet · 20211.905.352 kr.Markedet · 20222.015.612 kr.Markedet · 20231.590.408 kr.Markedet · 20241.972.248 kr.Markedet · 20251.870.424 kr.Markedet · 20262.193.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.855.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²203 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²706 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²695 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Grenvænget 12, Haslund
8940 Randers SV		135 m²2,0 km30-06-20241.795.000 kr.13.296 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²2,1 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Vangen 11, Haslund
8940 Randers SV		140 m²2,4 km25-08-20251.570.000 kr.11.214 kr./m²
Haslundkærvej 11, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,3 km22-10-20231.200.000 kr.8.824 kr./m²
Vangen 7, Haslund
8940 Randers SV		136 m²2,4 km17-09-20241.525.000 kr.11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden