Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Kirsebærlunden 3

Villa · 224 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.621 kr/m².1.833.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærlunden gns: 9.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 10.979 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.989.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,43 pct. siden feb. 1992
338k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202413. feb. 1992337.500 kr.I dag · vores estimat1.989.338 kr.Markedet · 1992911.008 kr.Markedet · 1993565.600 kr.Markedet · 19941.184.064 kr.Markedet · 1995888.384 kr.Markedet · 1996928.480 kr.Markedet · 1997750.848 kr.Markedet · 1998718.368 kr.Markedet · 19991.242.080 kr.Markedet · 20001.202.432 kr.Markedet · 20011.066.912 kr.Markedet · 20021.428.896 kr.Markedet · 20031.473.024 kr.Markedet · 20041.509.312 kr.Markedet · 20051.362.368 kr.Markedet · 2006915.712 kr.Markedet · 20071.989.120 kr.Markedet · 20081.681.120 kr.Markedet · 20092.345.056 kr.Markedet · 20101.039.136 kr.Markedet · 20111.150.912 kr.Markedet · 20121.305.248 kr.Markedet · 20132.203.936 kr.Markedet · 20141.426.432 kr.Markedet · 2015934.752 kr.Markedet · 20161.275.904 kr.Markedet · 20171.617.056 kr.Markedet · 20181.778.784 kr.Markedet · 20191.905.120 kr.Markedet · 20202.170.112 kr.Markedet · 20212.208.864 kr.Markedet · 20222.658.656 kr.Markedet · 20232.515.296 kr.Markedet · 20242.302.720 kr.Markedet · 20252.470.496 kr.Markedet · 20262.423.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 1992 · Alm. Salg
337.500 kr.
I dag · vores estimat
1.989.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg337.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²87 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Kirsebærlunden 47
5471 Søndersø		120 m²116 m21-11-20241.795.000 kr.14.958 kr./m²
Rosenlunden 16
5471 Søndersø		211 m²224 m08-09-20251.885.000 kr.8.934 kr./m²
Birkemosevej 29
5471 Søndersø		235 m²651 m31-03-20252.050.000 kr.8.723 kr./m²
Vibevænget 20
5471 Søndersø		204 m²398 m22-04-20251.910.000 kr.9.363 kr./m²
Birkemosevej 62
5471 Søndersø		216 m²913 m22-06-20261.550.000 kr.7.176 kr./m²
Askevænget 24
5471 Søndersø		209 m²916 m05-11-20263.595.000 kr.17.201 kr./m²
Spurvevej 3
5471 Søndersø		189 m²298 m19-05-20261.450.000 kr.7.672 kr./m²
Birkemosevej 2
5471 Søndersø		197 m²642 m08-01-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sømarksvej 208
5471 Søndersø		193 m²556 m04-04-20251.175.000 kr.6.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden