Hassellunden 6

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.673 kr/m².1.549.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHassellunden gns: 10.858 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.520.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,84 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1992 · Alm. Salg: 199.264 kr.
I dag · vores estimat: 1.520.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992feb.Solgt, familiehandel199.264 kr.
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hassellunden 64 6705 Esbjerg Ø	137 m²	203 m	19-11-2023	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Hassellunden 22 6705 Esbjerg Ø	132 m²	60 m	24-07-2024	1.698.000 kr.	12.864 kr./m²
Hassellunden 84 6705 Esbjerg Ø	131 m²	329 m	24-11-2025	1.225.000 kr.	9.351 kr./m²
Hassellunden 42 6705 Esbjerg Ø	148 m²	158 m	26-06-2025	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Hassellunden 44 6705 Esbjerg Ø	149 m²	180 m	09-09-2024	1.775.000 kr.	11.913 kr./m²
Hassellunden 62 6705 Esbjerg Ø	149 m²	216 m	18-08-2025	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Hassellunden 79 6705 Esbjerg Ø	149 m²	350 m	13-01-2026	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hassellunden 24 6705 Esbjerg Ø	154 m²	67 m	11-09-2026	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Hassellunden 26 6705 Esbjerg Ø	154 m²	74 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Hassellunden 91 6705 Esbjerg Ø	151 m²	438 m	14-09-2025	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu