Østervænget 6, 4930 Maribo — Rækkehus · 88 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2009. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.473 kr/m².976.088 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering929.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2020okt.Solgt, familiehandel780.000 kr.
2009Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 8 4930 Maribo	91 m²	8 m	15-12-2025	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Bangshavevej 15 4930 Maribo	78 m²	1,0 km	07-07-2024	888.888 kr.	11.396 kr./m²
Agerhønevej 29 4930 Maribo	94 m²	1,4 km	23-04-2024	1.601.995 kr.	17.042 kr./m²
Museumsgade 44 4930 Maribo	72 m²	535 m	11-10-2024	580.000 kr.	8.056 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	1,1 km	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²
Sct Birgittas Vej 16 4930 Maribo	78 m²	1,1 km	25-01-2026	420.000 kr.	5.385 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,5 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Sct Birgittas Vej 14 4930 Maribo	78 m²	1,1 km	30-10-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	525 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Havesangervej 35A 4930 Maribo	96 m²	1,4 km	11-02-2025	1.470.000 kr.	15.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu