Skovsbovænge 21, Skovsbo

Villa · 237 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 3.070 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 237 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkovsboMedian pris/m² for villa i Skovsbo (5700, sidste 24 mdr.): 20.673 kr/m² × 237 m².4.899.501 kr.
2Boligareal større end typisk237 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.973.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,74 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.973.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2008Bygget
1994jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovænge 7, Skovsbo 5700 Svendborg	197 m²	183 m	18-03-2024	3.420.000 kr.	17.360 kr./m²
Skovsbovænge 2, Skovsbo 5700 Svendborg	137 m²	200 m	05-08-2026	3.395.000 kr.	24.781 kr./m²
Skovsbovænge 17, Skovsbo 5700 Svendborg	129 m²	75 m	14-09-2026	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	462 m	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	277 m	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	1,1 km	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	1,4 km	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	1,0 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	1,3 km	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	808 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu