Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9240 Nibe

Nymøllevej 127, Farstrup

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.106.000 kr.
Offentlig grundværdi
142.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i FarstrupMedian pris/m² for villa i Farstrup (9240, sidste 24 mdr.): 11.916 kr/m² × 175 m².2.085.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 1492% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → A2020+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,53 pct. siden sep. 1988
60k816k1,6M2,3M3,1M1988199519992003200720112015201920235. sep. 1988128.633 kr.4. maj 201160.000 kr.14. jun. 2017136.000 kr.5. dec. 20202.165.000 kr.I dag · vores estimat3.085.737 kr.Markedet · 1992412.475 kr.Markedet · 1993529.900 kr.Markedet · 1994611.625 kr.Markedet · 1995690.025 kr.Markedet · 1996893.375 kr.Markedet · 1997882.175 kr.Markedet · 1998747.075 kr.Markedet · 19991.048.425 kr.Markedet · 2000844.900 kr.Markedet · 20011.031.450 kr.Markedet · 20021.183.350 kr.Markedet · 2003872.375 kr.Markedet · 20041.089.900 kr.Markedet · 2005810.250 kr.Markedet · 2006746.025 kr.Markedet · 20071.268.050 kr.Markedet · 20081.441.650 kr.Markedet · 20091.291.150 kr.Markedet · 20101.708.000 kr.Markedet · 20111.796.725 kr.Markedet · 20121.282.750 kr.Markedet · 20131.871.975 kr.Markedet · 20141.437.450 kr.Markedet · 20151.608.600 kr.Markedet · 2016999.775 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.577.450 kr.Markedet · 20191.868.650 kr.Markedet · 20202.310.175 kr.Markedet · 20212.391.375 kr.Markedet · 20222.748.900 kr.Markedet · 20231.954.750 kr.Markedet · 20242.780.575 kr.Markedet · 20252.500.050 kr.Markedet · 20262.578.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1988 · Alm. Salg
128.633 kr.
4. maj 2011 · Alm. Salg
60.000 kr.
14. jun. 2017 · Alm. Salg
136.000 kr.
5. dec. 2020 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019136.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201960.000 kr.
  • 1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019128.633 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 66, Farstrup
9240 Nibe		200 m²754 m24-09-20243.125.000 kr.15.625 kr./m²
Nymøllevej 32, Barmer
9240 Nibe		143 m²4,6 km11-08-20241.700.000 kr.11.888 kr./m²
Staunvej 87, Farstrup
9240 Nibe		154 m²342 m28-05-20251.835.000 kr.11.916 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²455 m31-07-20261.930.000 kr.12.697 kr./m²
Schmidtsvej 1A, Farstrup
9240 Nibe		152 m²455 m16-02-20251.925.000 kr.12.664 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Farstrup
9240 Nibe		138 m²401 m20-08-20241.550.000 kr.11.232 kr./m²
Schmidtsvej 3B, Farstrup
9240 Nibe		123 m²369 m07-10-20241.285.000 kr.10.447 kr./m²
Risgårdsparken 14, Farstrup
9240 Nibe		230 m²452 m29-03-20252.200.000 kr.9.565 kr./m²
Præstegårdsvej 29B, Farstrup
9240 Nibe		100 m²365 m11-05-20261.070.000 kr.10.700 kr./m²
Vårvej 49, Vår
9240 Nibe		260 m²1,7 km15-07-20241.845.000 kr.7.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden