Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 79A, Mørdrup

Villa · 220 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.289 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 220 m².7.553.480 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.964.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,53 pct. siden nov. 2020
1,1M3,4M5,7M8,1M10,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20207.800.000 kr.I dag · vores estimat5.964.434 kr.Markedet · 19921.194.160 kr.Markedet · 19931.340.680 kr.Markedet · 19941.566.840 kr.Markedet · 19951.883.420 kr.Markedet · 19961.537.580 kr.Markedet · 19971.768.360 kr.Markedet · 19982.003.320 kr.Markedet · 19992.261.160 kr.Markedet · 20002.064.920 kr.Markedet · 20012.725.140 kr.Markedet · 20022.435.840 kr.Markedet · 20032.737.460 kr.Markedet · 20044.015.880 kr.Markedet · 20053.189.340 kr.Markedet · 20065.191.120 kr.Markedet · 20076.600.000 kr.Markedet · 20084.614.940 kr.Markedet · 20093.372.160 kr.Markedet · 20104.743.860 kr.Markedet · 20114.552.460 kr.Markedet · 20123.611.960 kr.Markedet · 20134.426.620 kr.Markedet · 20144.727.800 kr.Markedet · 20153.938.220 kr.Markedet · 20165.050.980 kr.Markedet · 20175.778.960 kr.Markedet · 20185.003.240 kr.Markedet · 20195.648.720 kr.Markedet · 20205.783.580 kr.Markedet · 20217.656.660 kr.Markedet · 20228.851.700 kr.Markedet · 20237.128.660 kr.Markedet · 20247.204.780 kr.Markedet · 20258.055.300 kr.Markedet · 20269.061.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.964.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, andet7.800.000 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²364 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²530 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²101 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²1,0 km26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²349 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²363 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²221 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²18 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²581 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²42 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden