Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vestergade 117, st. th, Skanderborg By

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.820 kr/m².1.893.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Få renoverings-signaler: Prisstigning 287% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.491.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,26 pct. siden maj 1985
179k1,5M2,8M4,1M5,4M19851996200020042008201220162020202414. maj 1985310.000 kr.2. nov. 20201.200.000 kr.I dag · vores estimat1.491.101 kr.Markedet · 1993386.025 kr.Markedet · 1994296.250 kr.Markedet · 1995272.025 kr.Markedet · 1996375.975 kr.Markedet · 1997396.675 kr.Markedet · 1998503.250 kr.Markedet · 1999528.000 kr.Markedet · 2000939.075 kr.Markedet · 2001712.275 kr.Markedet · 2002969.375 kr.Markedet · 20035.413.500 kr.Markedet · 20043.836.700 kr.Markedet · 20051.414.950 kr.Markedet · 20061.829.625 kr.Markedet · 20071.776.675 kr.Markedet · 20081.493.475 kr.Markedet · 20091.214.250 kr.Markedet · 2010911.250 kr.Markedet · 20111.345.650 kr.Markedet · 2012986.475 kr.Markedet · 20131.308.900 kr.Markedet · 20141.321.125 kr.Markedet · 20151.063.350 kr.Markedet · 20161.413.825 kr.Markedet · 20171.782.150 kr.Markedet · 20181.935.150 kr.Markedet · 20191.471.275 kr.Markedet · 20201.328.100 kr.Markedet · 20212.020.575 kr.Markedet · 20222.236.575 kr.Markedet · 20231.599.750 kr.Markedet · 20242.636.400 kr.Markedet · 20252.113.650 kr.Markedet · 20262.118.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1985 · Alm. Salg
310.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1985majEjerskifte310.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 25B, 1., Skanderborg By
8660 Skanderborg		91 m²907 m07-08-20241.978.000 kr.21.736 kr./m²
Mølleparken 15, st.
8660 Skanderborg		76 m²153 m06-09-20251.700.000 kr.22.368 kr./m²
Mosevangen 8, 1. tv
8660 Skanderborg		78 m²329 m22-12-20241.335.000 kr.17.115 kr./m²
Møllegade 22, 1. th
8660 Skanderborg		77 m²628 m11-06-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. tv
8660 Skanderborg		74 m²774 m18-12-20251.940.000 kr.26.216 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 2. th
8660 Skanderborg		74 m²774 m20-10-20251.545.000 kr.20.878 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2C, 1. th
8660 Skanderborg		74 m²836 m05-05-20251.900.000 kr.25.676 kr./m²
Ole Lund Kirkegaards Stræde 2B, 1. tv
8660 Skanderborg		73 m²850 m02-04-20251.550.000 kr.21.233 kr./m²
Ovenvande 11
8660 Skanderborg		76 m²1,0 km28-04-20252.445.000 kr.32.171 kr./m²
Krøyer Kielbergs Vej 7B, 3. th
8660 Skanderborg		71 m²774 m04-08-20251.689.000 kr.23.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden