Prins Paris Alle 5

Villa · 238 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 906 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.556.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.841 kr/m².5.790.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+40,60 pct.
3Vores vurdering6.653.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.298.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.653.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg6.298.000 kr.
2016Bygget
2012jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prins Paris Alle 31 9210 Aalborg SØ	252 m²	228 m	18-03-2024	7.800.000 kr.	30.952 kr./m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	146 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Gaias Alle 22 9210 Aalborg SØ	250 m²	444 m	12-11-2024	2.700.000 kr.	10.800 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	458 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kassandravej 14 9210 Aalborg SØ	220 m²	670 m	24-04-2025	9.245.000 kr.	42.023 kr./m²
Gaias Alle 5 9210 Aalborg SØ	208 m²	355 m	05-05-2025	7.800.000 kr.	37.500 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	381 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Uranosvej 3 9210 Aalborg SØ	221 m²	837 m	24-06-2025	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
D.G. Monrads Vej 2 9210 Aalborg SØ	233 m²	1,3 km	01-08-2026	2.975.000 kr.	12.768 kr./m²
Kronosvej 23 9210 Aalborg SØ	209 m²	633 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu