Poul Andersens Vej 6

Villa · 177 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1933. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.466 kr/m².4.022.250 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.401.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.401.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudesvej 19 7500 Holstebro	177 m²	302 m	18-02-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Tværvej 3 7500 Holstebro	189 m²	156 m	01-06-2025	4.772.500 kr.	25.251 kr./m²
Stationsvej 24 7500 Holstebro	164 m²	193 m	07-03-2026	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Snerlevej 36 7500 Holstebro	178 m²	740 m	14-04-2025	3.070.000 kr.	17.247 kr./m²
Valmuevej 49 7500 Holstebro	178 m²	839 m	02-04-2026	3.695.000 kr.	20.758 kr./m²
Østervang 26 7500 Holstebro	186 m²	561 m	28-05-2025	6.750.000 kr.	36.290 kr./m²
Østerbrogade 7 7500 Holstebro	170 m²	785 m	06-01-2025	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Rudesvej 21 7500 Holstebro	195 m²	314 m	19-07-2025	1.815.000 kr.	9.308 kr./m²
Møllevej 18 7500 Holstebro	195 m²	318 m	23-12-2024	3.875.000 kr.	19.872 kr./m²
Dybbølsgade 19 7500 Holstebro	163 m²	528 m	19-03-2025	3.245.000 kr.	19.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu