Holgersvej 6

Villa · 186 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.776 kr/m².4.436.843 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2010 på 1953-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering5.987.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.987.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
jun.Ejerskifte4.150.000 kr.
2011Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holgersvej 5 4600 Køge	196 m²	24 m	01-07-2026	6.850.000 kr.	34.949 kr./m²
Holgersvej 7 4600 Køge	113 m²	27 m	14-10-2025	3.825.000 kr.	33.850 kr./m²
Hedebovej 8 4600 Køge	181 m²	284 m	25-08-2025	3.205.000 kr.	17.707 kr./m²
Olsbækvænge 5 4600 Køge	193 m²	224 m	04-02-2025	4.500.000 kr.	23.316 kr./m²
Torndalsvej 12 4600 Køge	187 m²	482 m	27-02-2025	4.003.438 kr.	21.409 kr./m²
Rønnevej 31 4600 Køge	193 m²	262 m	14-12-2025	4.670.000 kr.	24.197 kr./m²
Hellebækvej 7 4600 Køge	181 m²	442 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	19.309 kr./m²
Vedbækvej 11 4600 Køge	183 m²	581 m	05-02-2025	3.220.000 kr.	17.596 kr./m²
Hellebækvej 40 4600 Køge	194 m²	394 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Borgevangen 12 4600 Køge	187 m²	695 m	13-05-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu