Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Duevej 13B

Rækkehus · 95 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 394 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.751.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.982 kr/m².3.938.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.456.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden sep. 2016
495k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20163.495.000 kr.31. dec. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat4.456.985 kr.Markedet · 1992614.270 kr.Markedet · 1993496.185 kr.Markedet · 1994659.015 kr.Markedet · 1995627.950 kr.Markedet · 1996640.300 kr.Markedet · 1997837.235 kr.Markedet · 1998752.685 kr.Markedet · 1999839.705 kr.Markedet · 20001.033.410 kr.Markedet · 20011.177.050 kr.Markedet · 20021.228.255 kr.Markedet · 20031.309.955 kr.Markedet · 20041.183.890 kr.Markedet · 20051.463.855 kr.Markedet · 20062.120.400 kr.Markedet · 20072.116.315 kr.Markedet · 20081.908.455 kr.Markedet · 20091.654.045 kr.Markedet · 20101.655.090 kr.Markedet · 20111.287.535 kr.Markedet · 20121.795.690 kr.Markedet · 20131.489.790 kr.Markedet · 20141.680.740 kr.Markedet · 20151.509.645 kr.Markedet · 20162.236.110 kr.Markedet · 20172.199.060 kr.Markedet · 20182.527.000 kr.Markedet · 20192.294.915 kr.Markedet · 20202.505.530 kr.Markedet · 20212.643.470 kr.Markedet · 20223.218.030 kr.Markedet · 20232.650.025 kr.Markedet · 20242.638.910 kr.Markedet · 20252.697.335 kr.Markedet · 20263.415.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.456.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 116H
2680 Solrød Strand		105 m²217 m05-05-20255.995.000 kr.57.095 kr./m²
Lyngvænget 1
2680 Solrød Strand		95 m²1,2 km01-07-20264.175.000 kr.43.947 kr./m²
Solrød Strandvej 116G
2680 Solrød Strand		107 m²227 m29-05-20266.150.000 kr.57.477 kr./m²
Lyngvænget 3
2680 Solrød Strand		93 m²1,2 km10-03-20263.400.000 kr.36.559 kr./m²
Lærkevænget 3A
2680 Solrød Strand		95 m²1,8 km18-02-20253.995.000 kr.42.053 kr./m²
Maglekæret 19B
2680 Solrød Strand		104 m²1,2 km09-07-20242.875.000 kr.27.644 kr./m²
Søndre Bæktoften 13
2680 Solrød Strand		105 m²1,1 km27-01-20252.875.000 kr.27.381 kr./m²
Maglekæret 25A
2680 Solrød Strand		104 m²1,2 km26-07-20253.245.000 kr.31.202 kr./m²
Maglekæret 25B
2680 Solrød Strand		104 m²1,2 km03-01-20242.800.000 kr.26.923 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1
2680 Solrød Strand		98 m²1,7 km26-02-20263.875.000 kr.39.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden