Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sankt Jørgens Vej 36B

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², grund på 252 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Erhvervsareal
205 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.548 kr/m².2.778.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 23.504 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden aug. 2019
318k2,8M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.900.000 kr.12. aug. 20202.215.000 kr.8. okt. 20202.215.000 kr.I dag · vores estimat2.752.773 kr.Markedet · 1992614.308 kr.Markedet · 1993476.602 kr.Markedet · 19941.224.840 kr.Markedet · 1995590.000 kr.Markedet · 19961.515.592 kr.Markedet · 1997729.948 kr.Markedet · 199810.181.630 kr.Markedet · 19991.072.856 kr.Markedet · 20001.988.064 kr.Markedet · 20011.766.106 kr.Markedet · 2002875.678 kr.Markedet · 20032.065.000 kr.Markedet · 20041.282.542 kr.Markedet · 20051.992.194 kr.Markedet · 2006848.184 kr.Markedet · 20072.314.570 kr.Markedet · 20081.854.252 kr.Markedet · 20091.803.748 kr.Markedet · 20101.863.102 kr.Markedet · 20112.256.514 kr.Markedet · 20122.236.454 kr.Markedet · 20131.888.000 kr.Markedet · 20142.125.770 kr.Markedet · 20151.810.356 kr.Markedet · 20161.624.388 kr.Markedet · 20171.156.518 kr.Markedet · 20183.924.208 kr.Markedet · 20192.055.442 kr.Markedet · 20202.670.576 kr.Markedet · 20212.718.484 kr.Markedet · 20223.438.874 kr.Markedet · 20232.690.400 kr.Markedet · 20242.815.716 kr.Markedet · 20252.616.414 kr.Markedet · 20262.632.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
12. aug. 2020 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
8. okt. 2020 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, andet2.215.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.215.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²59 m18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²110 m03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²59 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1.
5700 Svendborg		68 m²110 m03-03-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Strandvej 52A, st.
5700 Svendborg		123 m²252 m17-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Egensevej 3, 1.
5700 Svendborg		112 m²338 m30-10-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Fruestræde 13, st.
5700 Svendborg		118 m²900 m25-01-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²233 m30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Korsgade 17D
5700 Svendborg		123 m²604 m11-05-20263.195.000 kr.25.976 kr./m²
Jessens Mole 7B, 1. 2
5700 Svendborg		118 m²983 m04-06-20264.500.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden