Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Tranebærvej 4

Villa · 179 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
157.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.507 kr/m².1.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranebærvej gns: 7.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6430-snit 9.095 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.430.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,90 pct. siden jan. 2021
483k760k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat1.430.331 kr.Markedet · 1992753.590 kr.Markedet · 1993544.518 kr.Markedet · 1994540.938 kr.Markedet · 1995721.370 kr.Markedet · 1996794.760 kr.Markedet · 1997967.674 kr.Markedet · 1998821.789 kr.Markedet · 1999706.513 kr.Markedet · 20001.205.744 kr.Markedet · 20011.070.957 kr.Markedet · 2002779.008 kr.Markedet · 20031.076.685 kr.Markedet · 20041.132.712 kr.Markedet · 2005995.419 kr.Markedet · 20061.075.253 kr.Markedet · 20071.337.309 kr.Markedet · 20081.311.712 kr.Markedet · 20091.480.509 kr.Markedet · 2010905.561 kr.Markedet · 20111.286.652 kr.Markedet · 20121.044.107 kr.Markedet · 20131.195.541 kr.Markedet · 2014727.814 kr.Markedet · 2015577.454 kr.Markedet · 2016895.000 kr.Markedet · 2017787.779 kr.Markedet · 2018784.736 kr.Markedet · 2019482.584 kr.Markedet · 20201.032.651 kr.Markedet · 20211.126.447 kr.Markedet · 20221.143.452 kr.Markedet · 2023884.797 kr.Markedet · 2024944.941 kr.Markedet · 20251.139.693 kr.Markedet · 2026886.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.430.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranebærvej 10
6430 Nordborg		166 m²68 m29-05-20251.600.000 kr.9.639 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²458 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²244 m06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Gammeldam 53
6430 Nordborg		179 m²1,4 km14-11-20242.145.000 kr.11.983 kr./m²
Hyldebærvej 5
6430 Nordborg		152 m²201 m10-06-2025995.000 kr.6.546 kr./m²
Gammeldam 77
6430 Nordborg		180 m²1,4 km17-04-20242.535.000 kr.14.083 kr./m²
Kirsebærhaven 29
6430 Nordborg		152 m²299 m23-05-20251.025.000 kr.6.743 kr./m²
Myrhaven 9
6430 Nordborg		152 m²417 m12-04-20241.450.000 kr.9.539 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²921 m03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Vester Søvej 17, Pøl
6430 Nordborg		185 m²1,5 km11-03-20242.625.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden