Skovborglundvej 14

Villa · 53 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 428 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 428 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.154 kr/m².631.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+17,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.9%+5,90 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
5Vores vurdering659.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,87 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
2018feb.Ejerskifte400.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 8 6580 Vamdrup	72 m²	876 m	08-01-2024	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Dybdalgårdsvej 2 6580 Vamdrup	79 m²	1,2 km	29-11-2025	250.000 kr.	3.165 kr./m²
Vinklen 4 6580 Vamdrup	67 m²	3,6 km	13-08-2024	400.000 kr.	5.970 kr./m²
Jernbanegade 24 6580 Vamdrup	95 m²	1,0 km	05-06-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Jernbanegade 41 6580 Vamdrup	95 m²	1,1 km	08-04-2026	300.000 kr.	3.158 kr./m²
Ahornvej 36 6580 Vamdrup	99 m²	899 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Hvide Hus 24 6580 Vamdrup	98 m²	1,1 km	30-03-2025	930.000 kr.	9.490 kr./m²
Fløjbjergvej 49, Hjarup 6580 Vamdrup	77 m²	4,9 km	25-09-2026	438.000 kr.	5.688 kr./m²
Hvide Hus 21 6580 Vamdrup	106 m²	1,0 km	24-07-2026	1.045.000 kr.	9.858 kr./m²
Vamdrupvej 15 6580 Vamdrup	82 m²	5,2 km	01-06-2026	280.000 kr.	3.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu