Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjortebjergvej 8

Fritidshus · 107 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 23.633 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
23633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.897 kr/m².3.500.300 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)23633 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.857.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden feb. 2021
257k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.150.000 kr.I dag · vores estimat3.857.313 kr.Markedet · 1992618.567 kr.Markedet · 1993486.315 kr.Markedet · 1994464.594 kr.Markedet · 1995399.110 kr.Markedet · 1996270.068 kr.Markedet · 1997579.940 kr.Markedet · 1998458.816 kr.Markedet · 1999672.709 kr.Markedet · 2000472.940 kr.Markedet · 2001662.865 kr.Markedet · 2002866.593 kr.Markedet · 20031.074.708 kr.Markedet · 20041.422.565 kr.Markedet · 20051.917.226 kr.Markedet · 20062.018.662 kr.Markedet · 20072.618.076 kr.Markedet · 20082.337.415 kr.Markedet · 20091.337.500 kr.Markedet · 20101.291.276 kr.Markedet · 20111.641.487 kr.Markedet · 20121.398.811 kr.Markedet · 20131.315.779 kr.Markedet · 20141.266.987 kr.Markedet · 20151.319.631 kr.Markedet · 20161.698.090 kr.Markedet · 20171.738.750 kr.Markedet · 20181.433.051 kr.Markedet · 20191.748.166 kr.Markedet · 20202.396.051 kr.Markedet · 20213.341.503 kr.Markedet · 20223.367.397 kr.Markedet · 20233.121.511 kr.Markedet · 20242.987.761 kr.Markedet · 20253.391.900 kr.Markedet · 20263.721.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.857.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.150.000 kr.
  • 2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egernstien 1
3300 Frederiksværk		105 m²1,5 km03-12-20252.440.000 kr.23.238 kr./m²
Asserbohusvej 17
3300 Frederiksværk		108 m²1,7 km27-03-20242.475.000 kr.22.917 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²2,0 km08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Edelvej 7
3300 Frederiksværk		111 m²1,9 km18-08-20243.128.000 kr.28.180 kr./m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²2,1 km16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Nyvej 60
3300 Frederiksværk		105 m²2,2 km12-07-20252.325.000 kr.22.143 kr./m²
Harestien 6
3300 Frederiksværk		114 m²1,8 km02-09-20264.850.000 kr.42.544 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²2,3 km19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²2,0 km06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²1,9 km01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden