Solovej 1

Fritidshus · 145 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².2.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolovej gns: 19.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.539 kr/m²-28,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.736.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,38 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.736.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2011Bygget
2009dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blakshaven 18 8400 Ebeltoft	144 m²	1,2 km	10-01-2024	5.125.000 kr.	35.590 kr./m²
Harevej 5 8400 Ebeltoft	144 m²	1,3 km	29-02-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Duettevej 10 8400 Ebeltoft	119 m²	190 m	30-04-2026	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Kamelvej 10 8400 Ebeltoft	126 m²	617 m	11-03-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Pukkelvej 5 8400 Ebeltoft	123 m²	619 m	25-07-2024	3.025.000 kr.	24.593 kr./m²
Stillidsvej 8 8400 Ebeltoft	127 m²	1,0 km	06-01-2026	2.325.000 kr.	18.307 kr./m²
Kamelvej 43 8400 Ebeltoft	115 m²	724 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	13.043 kr./m²
Fasanstien 6 8400 Ebeltoft	118 m²	1,2 km	16-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²
Kamelvej 6 8400 Ebeltoft	107 m²	571 m	31-08-2025	1.795.000 kr.	16.776 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	2,8 km	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu