Kjærgaardsvej 21

Villa · 183 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.369 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.415 kr/m².1.847.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjærgaardsvej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.420 kr/m²+23,80 pct.
3Vores vurdering2.995.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.995.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2005Bygget
2002mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgaardsvej 29 7451 Sunds	181 m²	37 m	29-09-2025	2.200.000 kr.	12.155 kr./m²
Stationsvej 23 7451 Sunds	185 m²	345 m	15-09-2025	1.400.000 kr.	7.568 kr./m²
Vibevej 2 7451 Sunds	181 m²	386 m	03-06-2025	2.105.000 kr.	11.630 kr./m²
Hjejlevej 77 7451 Sunds	177 m²	393 m	09-08-2024	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Hjejlevej 141 7451 Sunds	176 m²	444 m	04-03-2024	1.900.000 kr.	10.795 kr./m²
Hjejlevej 267 7451 Sunds	181 m²	678 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	9.116 kr./m²
Fyrrely 8 7451 Sunds	175 m²	586 m	06-05-2025	2.400.000 kr.	13.714 kr./m²
Hjejlevej 215 7451 Sunds	174 m²	652 m	19-08-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Vibevej 8 7451 Sunds	168 m²	438 m	09-07-2024	1.345.000 kr.	8.006 kr./m²
Tranevej 21 7451 Sunds	176 m²	838 m	17-11-2023	1.250.000 kr.	7.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu