Bækgårdsvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.059 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.935 kr/m².4.462.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering4.967.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.680.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.680.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	34 m	14-07-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Bækgårdsvej 3 2670 Greve	132 m²	34 m	09-06-2026	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	401 m	13-10-2026	5.900.000 kr.	42.446 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	401 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Greve Landevej 91 2670 Greve	133 m²	173 m	01-07-2025	3.600.000 kr.	27.068 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	732 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	941 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Skovbo Alle 9 2670 Greve	150 m²	829 m	06-02-2024	5.050.000 kr.	33.667 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	1,2 km	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	1,1 km	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu