Skovhuse Gade 11

Villa · 193 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 4.737 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 4737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.422 kr/m².1.810.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4737 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.314.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,92 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023645.000 kr.
2011jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2003nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	1,1 km	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	1,3 km	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	1,3 km	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	1,3 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Skyttemarksvej 36B 4773 Stensved	171 m²	1,0 km	07-08-2024	1.205.000 kr.	7.047 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	961 m	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	1,1 km	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Åløkkevej 9 4773 Stensved	197 m²	1,9 km	18-09-2026	2.495.000 kr.	12.665 kr./m²
Vordingborgvej 73 4773 Stensved	169 m²	1,2 km	27-06-2024	1.545.000 kr.	9.142 kr./m²
Skovhusevej 3 4773 Stensved	169 m²	1,2 km	31-10-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu