Tranehøj 21

Villa · 167 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.034 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1034 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 751.900 kr.
Offentlig grundværdi: 751.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.683 kr/m².3.389.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTranehøj gns: 19.924 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+42,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 401% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.403.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,68 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 613.925 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.403.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2020Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020613.925 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	51 m	17-06-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 10 7430 Ikast	167 m²	51 m	15-05-2026	3.180.000 kr.	19.042 kr./m²
Tranehøj 14 7430 Ikast	158 m²	55 m	11-06-2024	3.287.500 kr.	20.807 kr./m²
Tranehøj 5 7430 Ikast	205 m²	101 m	15-05-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Rughøj 28 7430 Ikast	168 m²	400 m	24-06-2024	3.295.000 kr.	19.613 kr./m²
Grødde Huse 2 7430 Ikast	168 m²	438 m	03-03-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Remmebakken 24 7430 Ikast	161 m²	221 m	10-11-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Else Alfelts Vej 2 7430 Ikast	168 m²	491 m	24-05-2024	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Peter Bonnens Vej 16 7430 Ikast	167 m²	741 m	25-06-2024	2.775.000 kr.	16.617 kr./m²
Remmebakken 16 7430 Ikast	181 m²	166 m	10-08-2026	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu