Enhøjsvej 35

Villa · 160 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 937 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.283 kr/m².5.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsvej gns: 32.786 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.680.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.680.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enhøjsvej 30 3450 Allerød	134 m²	100 m	30-04-2026	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Enhøjsvej 8 3450 Allerød	184 m²	248 m	03-06-2025	5.650.000 kr.	30.707 kr./m²
Ålekæret 21 3450 Allerød	163 m²	128 m	20-08-2025	6.050.000 kr.	37.117 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	211 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	492 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 21 3450 Allerød	153 m²	150 m	14-01-2024	5.450.000 kr.	35.621 kr./m²
Lyøvej 31 3450 Allerød	157 m²	358 m	23-02-2025	5.600.000 kr.	35.669 kr./m²
Forelvej 4 3450 Allerød	160 m²	536 m	02-05-2024	4.750.000 kr.	29.688 kr./m²
Ved Lerbakken 1 3450 Allerød	166 m²	253 m	22-03-2025	6.800.000 kr.	40.964 kr./m²
Ålekæret 19 3450 Allerød	151 m²	107 m	13-11-2024	5.325.000 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu