Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gyvelvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 610 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.040 kr/m².1.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 13.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²-58,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.367.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,64 pct. siden okt. 2020
407k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20201.375.000 kr.18. okt. 20262.065.000 kr.I dag · vores estimat2.367.276 kr.Markedet · 1992653.856 kr.Markedet · 1993614.797 kr.Markedet · 1994534.177 kr.Markedet · 1995607.291 kr.Markedet · 1996607.986 kr.Markedet · 1997742.260 kr.Markedet · 1998877.090 kr.Markedet · 1999824.687 kr.Markedet · 2000750.044 kr.Markedet · 2001787.435 kr.Markedet · 2002979.255 kr.Markedet · 20031.089.899 kr.Markedet · 20041.084.200 kr.Markedet · 20051.612.122 kr.Markedet · 20061.266.568 kr.Markedet · 20071.536.089 kr.Markedet · 20082.159.226 kr.Markedet · 20091.514.683 kr.Markedet · 20101.088.509 kr.Markedet · 20112.034.126 kr.Markedet · 20121.289.364 kr.Markedet · 20131.378.046 kr.Markedet · 20141.819.788 kr.Markedet · 20151.184.280 kr.Markedet · 20161.861.627 kr.Markedet · 20171.789.208 kr.Markedet · 20181.644.509 kr.Markedet · 20191.692.603 kr.Markedet · 20202.189.667 kr.Markedet · 20212.753.451 kr.Markedet · 20223.354.209 kr.Markedet · 20232.197.868 kr.Markedet · 20242.457.937 kr.Markedet · 20252.248.464 kr.Markedet · 20264.725.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg
2.065.000 kr.
I dag · vores estimat
2.367.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 5
9990 Skagen		115 m²30 m06-08-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²161 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²128 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²93 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²399 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Rønnevej 13
9990 Skagen		138 m²412 m10-12-20242.475.000 kr.17.935 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²107 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²481 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²274 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²525 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden