Skrænten 9, Stødov

Fritidshus · 54 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.911 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i StødovMedian pris/m² for fritidshus i Stødov (8420, sidste 24 mdr.): 22.054 kr/m² × 54 m².1.190.916 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.374.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,19 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.374.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.450.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2024apr.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkebjerg 45, Stødov 8420 Knebel	53 m²	409 m	26-10-2023	2.710.000 kr.	51.132 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 60, Stødov 8420 Knebel	52 m²	309 m	19-02-2026	1.458.000 kr.	28.038 kr./m²
Kirkestien 61, Stødov 8420 Knebel	56 m²	383 m	15-11-2024	1.245.000 kr.	22.232 kr./m²
Langmosevej 16, Stødov 8420 Knebel	60 m²	193 m	14-06-2026	1.410.000 kr.	23.500 kr./m²
Kirkestien 25, Stødov 8420 Knebel	59 m²	409 m	12-11-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 17, Stødov 8420 Knebel	61 m²	417 m	22-09-2024	1.350.000 kr.	22.131 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	1,6 km	29-04-2024	1.998.000 kr.	37.000 kr./m²
Langmosevej 14, Stødov 8420 Knebel	64 m²	228 m	17-04-2025	1.380.000 kr.	21.562 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	1,7 km	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu